LA QUALIFICAZIONE DEL RAPPORTO CONTRATTUALE TRA COMMITTENTE E “GENERAL CONTRACTOR” E DEI CONTRATTI COLLEGATI NEL QUADRO DELLA DISCIPLINA DEL “SUPERBONUS”

Lo scritto costituisce un contributo alla soluzione dei problemi insorti nell’applicazione delle recenti normative in tema di superbonus al 110% sia sotto il profilo civilistico che fiscale. Dopo una breve ricostruzione della legislazione, in materia di politiche volte a ri-lanciare e sostenere l’economia a seguito dell’emergenza epidemiologica, viene affrontato il problema della qualificazione del rapporto contrattuale fra Committente e General Con-tractor e dei contratti collegati. Ne consegue la necessità di stabilire quale sia il regime fi-scale applicabile al corrispettivo fatturato dal G.C. e l’aliquota iva, se agevolata od ordina-ria, e soprattutto, in presenza di quali condizioni sia possibile beneficiare delle detrazioni al 110% e come calcolarle esattamente. In conclusione dopo aver analizzato i numerosi pareri espressi dall’Agenzia delle entrate sui problemi insorti nella prassi viene affrontata la questione delle eventuali responsabilità civili in cui possono incorrere il committente, l’impresa, il General Contractor e i professionisti coinvolti nell’esecuzione delle opere.