Riqualificazione energetica di un edificio unifamiliare alla luce del Superbonus 110%

Il presente articolo sintetizza la tesi di Laurea Magistrale [1] in Architettura discussa nella sessione di Dicembre 2020 presso il Dipartimento di Architettura e Design (DAD) della Scuola Politecnica dell’Università di Genova riguardante l’applicazione della recente normativa in tema di efficienza energetica degli edifici e detrazioni fiscali, nota come Superbonus 110%. Il Superbonus 110% nasce a supporto della ripresa del settore edilizio, a fronte della grave crisi economica derivata dall’epidemia di Covid-19. Il caso di studio riguarda il miglioramento della prestazione energetica di un edificio unifamiliare, attraverso la riqualificazione dei componenti edilizi ed impiantistici. L’analisi è stata condotta applicando la regolamentazione introdotta dall’articolo 119 del D.L. 19 maggio 2020, n. 34 [2], noto come Decreto Rilancio, convertito in Legge 17 luglio 2020, n. 77, e dalle successive modificazioni e integrazioni, nonché dal D.M. 6 agosto 2020 [3], recante i requisiti tecnici per l’accesso alle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici. Il lavoro segue il percorso che deve affrontare il tecnico per quantificare l’effetto del Superbonus 110%, partendo dall’analisi dello stato di fatto dell’immobile, procedendo nella progettazione degli interventi migliorativi in materia di isolamento ed impianti nel rispetto della normativa tecnica vigente in materia di efficienza energetica degli edifici e detrazioni fiscali, per concludersi con cenno sulla verifica dei massimali di spesa e della congruità dei costi.