Verifica di sostenibilità economica per sistemi di facciate verdi

Il contributo ha per oggetto la valutazione della sostenibilità economica di sei differenti sistemi di facciate verdi sviluppata su due diversi livelli: il primo è quello che fa riferimento al soggetto committente (privato); il secondo è quello che fa riferimento alla collettività (sociale) che beneficia di alcuni degli effetti indotti sull’ambiente urbano dal sistema di facciata verde. I costi di realizzazione e d’uso di ciascun sistema sono confrontati con i benefici privati e sociali. Ai fini della valutazione della sostenibilità economica per ciascuna soluzione sono calcolati tre indicatori: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso Interno di Redditività (TIR); il Periodo di Ritorno dell’Investimento (PRI). Le valutazioni condotte dimostrano che solo alcune soluzioni sono sostenibili dal punto di vista economico e che l’introduzione di benefici fiscali può ridurre i costi iniziali e rendere sostenibili anche quelle più costose (living wall). Questo permetterebbe la diffusione delle facciate verdi e un miglioramento non solo della qualità estetica delle aree urbane ma anche ambientale.