Il contributo ha per oggetto la valutazione della sostenibilità economica di sei differenti sistemi di facciate verdi sviluppata su due diversi livelli: il primo è quello che fa riferimento al soggetto committente (privato); il secondo è quello che fa riferimento alla collettività (sociale) che beneficia di alcuni degli effetti indotti sull’ambiente urbano dal sistema di facciata verde. I costi di realizzazione e d’uso di ciascun sistema sono confrontati con i benefici privati e sociali. Ai fini della valutazione della sostenibilità economica per ciascuna soluzione sono calcolati tre indicatori: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso Interno di Redditività (TIR); il Periodo di Ritorno dell’Investimento (PRI). Le valutazioni condotte dimostrano che solo alcune soluzioni sono sostenibili dal punto di vista economico e che l’introduzione di benefici fiscali può ridurre i costi iniziali e rendere sostenibili anche quelle più costose (living wall). Questo permetterebbe la diffusione delle facciate verdi e un miglioramento non solo della qualità estetica delle aree urbane ma anche ambientale.

Verifica di sostenibilità economica per sistemi di facciate verdi

ROSASCO, PAOLO;PERINI, KATIA
2014

Abstract

Il contributo ha per oggetto la valutazione della sostenibilità economica di sei differenti sistemi di facciate verdi sviluppata su due diversi livelli: il primo è quello che fa riferimento al soggetto committente (privato); il secondo è quello che fa riferimento alla collettività (sociale) che beneficia di alcuni degli effetti indotti sull’ambiente urbano dal sistema di facciata verde. I costi di realizzazione e d’uso di ciascun sistema sono confrontati con i benefici privati e sociali. Ai fini della valutazione della sostenibilità economica per ciascuna soluzione sono calcolati tre indicatori: il Valore Attuale Netto (VAN); il Tasso Interno di Redditività (TIR); il Periodo di Ritorno dell’Investimento (PRI). Le valutazioni condotte dimostrano che solo alcune soluzioni sono sostenibili dal punto di vista economico e che l’introduzione di benefici fiscali può ridurre i costi iniziali e rendere sostenibili anche quelle più costose (living wall). Questo permetterebbe la diffusione delle facciate verdi e un miglioramento non solo della qualità estetica delle aree urbane ma anche ambientale.
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